Ремонт кровли частного дома: частые проблемы и способы решения

Содержание

Задача любого владельца частного дома уберечь поврежденную крышу от худших последствий вплоть до перекрытия, сохранить по возможности ее целостность до серьезного «большого» ремонта. Проблемой номер один для жителей этих домов становится устранение протечек. Однако, надо признать, что ремонт кровли крыши этим не ограничивается – легкое вмешательство требуется при появлении царапин на металлочерепице или набухании мягкой кровли и т. д.

Независимо от качества, надёжности и типа материалов, используемых при возведении кровельного покрытия, в определённый момент времени на них обнаруживаются следы износа и повреждений. Со временем на поверхности крыши появляются трещины, сколы и деформированные участки, являющиеся причиной протечек и других неприятных явлений. Последние очень опасны с точки зрения эксплуатационных возможностей кровли и в случае их игнорирования могут привести к разрушению основания кровельной конструкции.

Поэтому при обнаружении на поверхности покрытия даже небольших разрушений или повреждений советуем вам сразу же предпринять все возможные меры, способствующие их скорейшему устранению.

Обратите внимание
Текущий ремонт кровли, связанный с восстановления небольших участков и повреждённых зон, вполне может быть организован и проведён собственными силами.

Для восстановления целостности любого типа кровельного покрытия следует иметь представление о порядке выявления мест повреждения, а также ознакомиться с особенностями применяемых при ремонте материалов.

Порядок выявления повреждений

Ремонт кровли начинается с её визуального обследования и оценки общего состояния покрытия, проводимого в следующем порядке:

  • — сначала крыша осматривается со стороны улицы, т. к. отдельные виды дефектов (смещение заготовок черепицы, например) заметны лишь на удалении от обследуемого объекта или на общем фоне покрытия;
  • — после этого необходимо обследовать плоскость покрытия на наличие на нём отчётливо различимых неровностей и выступающих участков (это удобнее сделать, находясь на самой кровле);
  • — и в заключении следует внимательно осмотреть вспомогательные участки кровельной конструкции (ендовы, примыканий к коньку и карнизам, водостоки).

При обнаружении на обследуемой кровле каких-либо повреждений обязательно нужно определить их причину, что позволит избежать повторного проявления этого же дефекта.

Для выявления незаметных для глаз нарушений в структуре кровельного покрытия следует воспользоваться известным приёмом обследования его поверхности со стороны чердака во время сильного дождя. По обнаруженным протечкам следует обозначить возможные места разрывов или трещин любым доступным для вас способом (мелом, например). После высыхания кровли достаточно будет разобрать подозрительный участок и найти точное место разрушения или прорыва.

Виды повреждений для различных кровель и порядок их устранения

При визуальном осмотре, а также при проведении более тщательного обследования на кровлях различного класса могут быть обнаружены следующие виды дефектов, предполагающих необходимость проведения мелкого ремонта:

  •  механические деформации и повреждения покрытия, приводящие к нарушению его целостности;
  •  поломка или сильное загрязнение сливов (этот вид дефектов очень часто встречается на плоских кровлях);
  •  трещины в керамических или подобных им кровельных материалах;
  •  сильная коррозия металлического покрытия кровли со следами ржавчины и разрушения крепежных деталей, а также значительные смещения отдельных её элементов.
Важно!
Только разобравшись с причиной образования каждого из этих дефектов, можно принимать окончательное решение о конкретном виде ремонта для данного случая.

Как самому устранить мелкие повреждения крыши

Протекает крыша

ак устранить протекание крыши

Если говорить об устранении протечек изнутри, то все начинается с ее внутреннего осмотра, желательно в солнечный ясный день. Тогда под светом можно будет заметить просветы в больших, а может и небольших дырках в крыше, заодно очистите. Обнаруженные места протечек отмечают, скажем, проволокой. Иногда к поискам незаметного «источника» неприятностей можно приступать и после дождя. В это случае, поднявшись на чердак, это место просто невозможно не заметить – оно сразу бросится в глаза. Поврежденный участок помечают изнутри мелом, а когда устоится сухая погода, его легко можно найти и отремонтировать. Чаще всего для этого либо укладывают заплатку, либо заменяют поврежденный фрагмент.

Если обнаруженные просветы значительные, довольно эффективно использование листов асбофанеры. При небольших размерах можно использовать раствор из цемента.

Подобную процедуру придется повторять каждой осенью, поскольку со временем цемент осыпается.

Временно залатать крышу можно при помощи рубероида, мешковины, парусины, толя.

гидроизоляция протечек на крыше

Еще одним беспроигрышным вариантом считается ремонт крыши гидроизолом. Этот гидроизолирующий материал является результатом пропитки нефтяным битумом асбестоцеллюлозного или асбестового картона. Помимо своего прямого предназначения его используют для заполнения щелей, трещин, проклейки пузырей и других повреждений кровли.

Ремонтируемые участки очищают от грязи, просушивают, после чего наносят слой гидроизола, следом укладывают армирующий материал и еще один, завершающий слой гидроизола.

Если целостность кровли нарушена в таких местах, как антенна, трубы и прочее, в полотне вырезают отверстие, а места соединения обклеивают бутилкаучуковой лентой.

гидроизоляция узлов примыкания герметиком

Для фальцевой кровли используют другую технологию «быстрого ремонта» – специальный герметик, сделанный на основе битума. Это дает возможность класть его на влажные поверхности. Заделку проводят тонкими слоями, чтобы дать герметику быстрее высохнуть. «Кровельному доктору» для окончательного высыхания потребуется порядка двух недель.

Бреши

Отверстия от небольших брешей или пробоин закрывают водоотталкивающей тканью. Сначала с помощью кисти или шпателя на поврежденный участок наносится слой специального герметизирующего состава, поэтому дополнительная защита заплатке не нужна ни в снег, ни в дождь.

Если на крыше отсутствует какая-то деталь, брешь закрывают полиэтиленом или фанерой. Края либо придавливают грузом, либо прибивают гвоздями, чтобы не позволить ветру снести заплатку. Для этого можно использовать и рамку из планок или дощечек и так же придавить ее грузами по углам.

Вбивать гвозди до конца не стоит, ведь это все лишь временная мера, и в процессе «настоящего» ремонта придется их вытаскивать.

Покраска

Красочное покрытие металлической кровли восстанавливают при помощи краски, специально предназначенной для кровельного железа. Ремонтируемую поверхность прежде зачищают и шлифуют. К подобным мероприятия обращаются, если на оцинкованном железе проступает ржавчина. Кровлю внимательно осматривают, очищают от пыли и грязи, в случае необходимости устраняют мелкие повреждения. Очаги ржавчины обрабатывают специальными грунтами. Покраска в состоянии избавить металлическую оцинкованную крышу от протечек, и она послужит еще, по крайней мере, еще три–пять лет. Это зависит от состояния самой кровли и технических характеристик использованной краски. Чаще всего используют зеленый или красный цвета.

В первую очередь краской покрывают стоячие фальцы (для этих целей лучше подойдет маховая кисть средних размеров) и только потом – рядовые покрытия. Для последних – уже нужен валик.

Краска должна хорошо ложиться, для этого рекомендуется получить консистенцию краски чуть более разбавленной, чем того требует норма.

Для покраски выбирают в солнечную погоду, так как на прогретую крышу краска ложится значительно ровнее, к тому же она в этом случае прослужит дольше. Лучше красить в два слоя.

Пробоины

устранение мелких повреждений крыши

Отверстия, образовавшиеся от пробоин кровли, рекомендуется закрывать куском полиэтилена, который предварительно натягивают на раму, или фанерой. Работы в этом случае организуют снаружи. Заплатку прочно прибивают гвоздями. Ее предварительно плотно натягивают с достаточным нахлестами, чтобы исключить протекание из-за неплотности швов. Для установки заплатки из водонепроницаемых материалов можно использовать каркасную деревянную рамку.

Полиэтилен можно заменить другим водонепроницаемым материалом.

Нельзя забывать, что подобные латки годятся лишь исключительно в качестве экстренной меры, то есть в тех случаях, когда возможностей в скором времени перекрыть крышу нет, а пробоину нужно срочно ликвидировать.

Рассмотрим повреждения различных видов кровель, нуждающихся в мелком ремонте с привлечением соответствующего материала.

Методы ремонта: по видам кровельных материалов

Крыши на основе шифера

Если при сильных порывах ветра слышен характерный стук – это значит, что нарушена плотность прилегания листовых заготовок из-за частичного ослабления их крепления метизами. В этом случае необходимо будет удалить старые гвозди и воспользоваться саморезами с широкой шляпкой, вворачиваемыми в обрешётку.

При наличии на кровле разломленных или треснутых листов шифера вам придётся купить заготовки непрессованного плоского материала марки ПЛ-НП с рабочими размерами 1750х1100 мм и толщинами 6, 8 и 10 мм. Для различных значений последнего показателя стоимость шиферных изделий может колебаться в пределах от 360 до 460 рублей за лист.

Перед заменой ослабьте крепление в общей точке соединения смежных заготовок в повреждённом месте, а затем слегка приподнимите целые листы шифера. В этом положении можно будет удалить остатки сломанного материала и установить на место новый лист. После этого останется вернуть все крепёжные элементы в прежнее состояние.

Незначительные по размеру трещины в шифере можно заделать посредством обычного бетонного раствора или специальной герметизирующей ленты, изготавливаемой на основе каучука. Приобрести рулон такой ленты, толщина которой составляет 1,0 мм, а ширина – 4,5 см., вы сможете в строительном магазине по цене от 18 рублей за погонный метр.

При её применении повреждённый участок сначала обезжиривается ацетоном или подобным ему растворителем, после чего на него наносится заранее вымеренная заплатка из ленты с запасом примерно по 50 мм с каждой стороны. Перед её применением сначала нужно удалить защитную плёнку, а затем с усилием прижать заплату к подготовленному месту. Для того чтобы она не выделялась на общем фоне крыши, советуем покрыть её слоем водонепроницаемой краски соответствующего оттенка.

Ремонт металлических кровель

Причиной разрушения элементов покрытий на металлизированной основе является их частичное или полное коррозийное разрушение.

Мелкий ремонт таких кровель сводится к проведению следующих обязательных операций:

  • Восстановление разрушенного или повреждённого лакокрасочного покрытия.
  • Герметизация появившихся зазоров посредством силиконового герметика.
  • Устранение повреждения путем наложения на восстанавливаемый участок заплаты из остатков соответствующего материала.
  • Полная замена поврежденной листовой заготовки.
В первом случае сначала с поражённого места удаляются следы старого красителя, после чего посредством стальной щетки оно очищается от следов коррозии и грязи. И лишь затем восстанавливаемый участок обезжиривается, грунтуется и окрашивается заранее подобранным по цвету красящим составом.

При появлении ржавчины в местах расположения крепежных элементов необходимо тщательно зачистить и обезжирить их, а затем обработать тем же лакокрасочным составом. Для предотвращения повторного разрушения эти места желательно защитить подходящим для данного материала герметиком.

Для этих целей может использоваться полиуретановый состав марки «Соудафлекс 40 ФС», например, оформленный в виде упаковки ёмкостью 600 мл и стоимостью 260 рублей за штуку. При обнаружении характерного для металлизированного покрытия дребезжания, проявляющегося при сильных порывах ветра, советуем подтянуть ослабленные метизы.

Кровли из керамической или цементно-песчаной черепицы

Нарушение герметичности таких кровель происходит из-за разрушения монолита раствора, заполняющего стыки между отдельными заготовками черепицы. Для её восстановления вам потребуется новый раствор, приготавливаемый из двух частей речного песка и одной части извести с добавлением пакли. После удаления старого высохшего состава стыковочная зона полностью заполняется свежеприготовленным раствором.

При необходимости замены сильно поврежденных заготовок черепичного материала необходимо будет полностью заменить лист. Операции по его удалению проводятся в следующем порядке:

  1. — сначала под смежные пластины черепицы забиваются небольшие деревянные клинья;
  2. — и лишь после этого край поврежденной заготовки зацепляется мастерком, а затем она удаляется со своего места.

В том случае, когда обнаружены разрывы на расположенном под кровлей гидроизоляционном покрытии – нужно демонтировать черепичный лист, а затем наложить на повреждённый участок гидроизоляции заплатку из того же материала. При её установке удобнее всего воспользоваться битумной мастикой марки «AquaMast» стоимостью от 77 рублей за килограмм. По завершении ремонта слоя гидроизоляции черепичный настил полностью восстанавливается.

Битумная черепица

Ремонт покрытий из гибкой черепицы предполагает восстановление её герметичности посредством той же битумной мастики, благодаря которой удаётся заполнить все имеющиеся в примыканиях зазоры.

При обнаружении серьёзного повреждения или крупного скола материала заготовка заменяется полностью, для чего сначала удаляются удерживающие её гвозди.

После этого с помощью шпателя повреждённый гонт нужно аккуратно отделить от основы и смежных заготовок. Затем при помощи мастики «AquaMast» следует обработать участок, на который предполагается уложить новый лист гибкой черепицы, а также края расположенных вплотную к нему гонтов. В завершении ремонта настил на восстанавливаемом участке плотно прижимается к основанию и удерживается некоторое время.

Ремонт кровель: как правильно

Мелким ремонтом, предполагающим восстановление герметичности различных видов кровельных покрытий, желательно заниматься в тёплое, но не слишком жаркое время года.

Обратите внимание
Самое удобное для этого время – осенние или весенние периоды с устойчивой и сухой погодой.

В этих условиях ремонтные материалы обладают оптимальными показателями и обеспечивают высокое качество восстановления конструкций.

В заключение отметим, что своевременно организованные и качественно проведённые ремонтные работы позволят вам не допустить серьезных разрушений несущего основания и избавят от необходимости капитального ремонта кровли.

© 2017 stylekrov.ru

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

Прочтите еще по теме:

  • Ремонт черепичной крыши: полезные советы
  • Материалы для ремонта крыши гаража: современные технологии
  • Ремонт шиферной кровли: заделываем распространенные повреждения
  • Порядок выполнения ремонта крыши из профнастила
  • Безопасность кровли зимой - очистка крыш от снега