Ремонт крыши гаража. Нюансы и технологии

Содержание

Так уж сложилось, что гараж в нашей стране это не только место стоянки автомобиля, а и намного больше. Это, как правило, мастерская, место хранения вещей, и даже погреб для запасов продуктов. Однако, как для любой постройки, требуется периодический ремонт кровли гаража. Какие варианты восстановления кровельного пирога возможно применить в процессе работы, и что нужно учитывать?

Оценка ситуации

основной признак — образование воздушных и водяных карманов, вздутие

Ремонт крыши может потребоваться в разных ситуациях, от профилактического мелкого восстановления отдельных участков до полной замены настила при серьезных разрушениях кровли. Приняв решения о начале реставрационных работ, следует изначально осмотреть и оценить сложившуюся ситуацию, с дальнейшим определением направления работы.

  1. На первое, что следует обратить внимание, это состояние несущих конструкций: перекрытия гаража, и стропильной системы (если такова присутствует). В случае, когда все находится на должном уровне, то следует перейти к изучению самого кровельного пирога и настила. При наличии протечек между плитами перекрытия, или же проседания или износа стропил придется заниматься в первую очередь вопросом несущих оснований вплоть до замены стропил.
  2. Гидроизоляция. Это главная защита гаража от протечек кровли. Если есть следы подтеков, стоит озаботиться ее восстановлением или же полной заменой слоя.
  3. Кровельный настил. Он может быть изготовлен с разных материалов от битумных мягких вариантов в гаражных кооперативах, до листового в частном секторе и отдельно стоящих строениях.

Также если подолгу приходится работать в помещении гаража, желательно позаботиться об утеплении кровельного пирога, если его нет, или же заменить изношенный слой теплоизолятора.

После осмотра и оценки сложившейся ситуации можно приступать к ремонтным работам, которые зависимо от сложившихся обстоятельств могут нести местечковый характер, или же полноценное восстановление всего накрытия.

Ремонтно-восстановительные работы битумной крыши

Чаще всего битумные мягкие типы кровельного материала используются в гаражных кооперативах, где помещение перекрыто железобетонными плитами. В различных ситуациях действуют по-разному.

ремонтно-восстановительные работы битумной кровли гаража

  • Мягкое покрытие крыши нужно внимательно осмотреть, если оно в приемлемом состоянии, а места имеют лишь точечные дефекты, то можно обойтись заделкой этих мелких пробоин. Как правило, эти трещины и вздутия видны изначально. На обнаруженных участках делаются разрезы ножом крест-накрест. Концы покрытия отводятся, а место тщательно очищается от загрязнения. На поверхность заливается разогретый битум, и края покрытия приклеиваются на него. Сверху разрезы перекрывают латками, из рубероида посаженными на расплавленный горячий битум.
  • При полной замене кровельного материала потребуется очистка всей поверхности крыши от старого настила, а также мусора. В итоге должна получиться чистая железобетонная плита. Битум расплавляют в емкости с подогревом до жидкого состояния. Изначально следует тщательно «проконопатить» составом стыки плит, после чего горячий битум наносится на всю поверхность несколькими слоями.
  • Также такой ремонт можно осуществить перекрытием плит полосами нарезанного рубероида, который склеивают тем же горячим битумом.

Совет
Следует помнить, что рулонные материалы укладываются внахлест минимум на 150 мм. Монтаж осуществляют по схеме снизу вверх (по наклону), и каждая следующая полоса должна накрыть предыдущую.

Участки, прилегающие к дымарям и вентиляционным трубам, предварительно изолируются отдельно, слоями материала, причем дымоходы негорючим и термостойким полотном. После чего их сверху накрывают рубероидом и заливают битумом.

ремонт мягких покрытий крыш гаражей

При ремонте мягких покрытий крыш гаражей особое внимание следует уделять местам соприкосновения с соседними строениями (гаражами или хозпостройками), так как именно на этих участках чаще всего возникают протечки, их лучше всего перекрывать с запасом.

По стоимости использование битума и рубероида — самый оптимальный и бюджетный вариант ремонта. Но, можно провести более дорогостоящие работы, создав кровельный настил с утеплением, и перекрытием листовым материалом.

Внимание
Важно знать, что ремонт, во время которого старый слой мягкой кровли перекрывается новым, вполне возможен, но не желателен. Это опасно в плане пожарной безопасности (быстром возгорании толстого слоя битумных материалов), а также гидроизоляционных свойств, когда в толще сложнее обнаружить место протечки.

Существуют современные варианты мягких кровельных покрытий, например наплавляемые материалы или же ЭПДМ мембраны. Их преимущество перед старыми рулонными типами накрытий заключается в создании сплошного бесшовного настила. Такой вариант также можно использовать для крыш гаражей, но обойдется он дороже.

Ремонт крыш с листовым настилом

Такие варианты накрытий присущи гаражам в частных домовладениях. Обычно это отдельно стоящее сооружение накрытое шифером, профнастилом и прочими жесткими материалами. А если имеет место двухскатный тип крыши, то в наличии и полноценная стропильная система.

Ремонт подобных кровель также может нести местечковый характер или же быть полноценным с заменой всего настила или даже стропил.

Ремонт листовых кровельных покрытий

ремонт шифера на крыше гаража

Самый распространенный вариант это шифер, или же профнастил. Если имеют место единичные протечки на отдельных участках стоит их выявить. И заменить лист настила. Но, имеется несколько нюансов в таком процессе.

  • Обычно листовые материалы уложены внахлест, то есть по схеме снизу вверх, и нижние элементы перекрыты верхними с последующей фиксацией. Чтобы заменить один-два листа, потребуется демонтировать верхний ряд.
  • Старые крыши перекрытые шифером, монтировались на гвозди. Эти крепежи сегодня можно заменить более удобными кровельными саморезами с резиновыми накладками.
  • После укладки новых элементов настила, их так же перекрывают верхними рядами.
  • Дополнительно можно использовать силиконовые герметики на нужных участках (выходах вентиляционных каналов и дымовых труб).

Более тщательный подход требует полный ремонт кровли гаража. Что стоит учесть в таком случае?

капитальный ремонт крыши гаража

1Полная замена кровельного настила требует тщательной проверки стропильной системы. Возможно, она также нуждается в ремонте, замене, или монтаже с нуля. В случае, когда просто меняется кровельный настил нужно прикинуть, сможет ли имеющаяся стропильная система выдержать такую нагрузку. При укладке мягкой кровли (битумной черепицы) понадобится создание сплошной обрешетки!

2Важно, не забывать о гидроизоляции. Если заменяется весь настил, то на стропила укладывают и новое покрытие защищающее конструкцию от влаги. Материал расстилают поперек скатов по схеме снизу вверх, с перекрытием внахлест предыдущей полосы. Гидроизоляционное полотно прижимают и крепят элементами обрешетки, на которую и монтируют новый кровельный настил.

3Утеплитель целесообразно укладывать, в случае если в гараже предусмотрено работать даже в холодный период года на протяжении значительного времени. Теплый кровельный пирог будет не только играть роль теплоизоляции, но предохранит от преждевременной коррозии тыльной стороны профнастила или металлочерепицы.

Совет
Монтаж утеплителя обязательно осуществляется с сопутствующими слоями. Со стороны чердака обязательно изначально кладут паробарьер, потом между стропилами изготавливается слой термоизоляции, перекрытой сверху гидроизоляцией с обрешеткой, и уже потом кровельный настил.

Нюансы битумной черепицы

Нюансы ремонта битумной черепицы

В частном секторе чаще всего все хозпостойки и гаражи перекрывают тем же материалом что и дом. Сегодня довольно часто стала использоваться битумная черепица, что нужно знать о ее укладке на гараж.

1Технология монтажа соблюдается такая же, как и при перекрытии дома. Изначально готовится кровельный пирог, с обязательной гидроизоляцией.

2Важным моментом укладки мягкой кровли является изготовление сплошной обрешетки. Ее лучше всего сделать с использованием плит OSB-3, закрепленных к стропилам на саморезы.

3Саму битумную черепицу монтируют при положительных температурах, с показателем выше чем +5 градусов. При этом не используется подогрев в виде горелок и паяльных ламп.

В целом монтаж такой крыши несложен, просто следует руководствоваться рекомендациями производителей материала.

Лучше всего не доводить состояние крыши гаража до того момента, когда потребуется капитальный ремонт. Ведь заменить несколько поврежденных участков настила намного проще и дешевле, чем проводить полноценное восстановление или возведение с нуля. Поэтому при обнаружении небольших протечек или повреждений покрытия стоит провести местечковый профилактический ремонт, или же заменить лист профнастила новым. Тогда срок службы такой крыши возрастет.

© 2018 stylekrov.ru

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (10 votes, average: 0,00 out of 5)
Другие публикации