Ремонт протечек кровли: как выполнить самостоятельно

Содержание

  • Причины протечек крыши
  • Как искать место прохода влаги
  • Варианты заплаток для разных материалов
  • Протечка кровли – вопрос, требующий неотлагательного решения. Многие понимают, что цена промедления может оказаться слишком дорогой. Однако, особо и не торопятся делать ремонт протечек кровли, считая, что пока вода с потолка не льется, время есть. Все это потому, что они не могут правильно определить природу и характер проблемы, а значит, объективно оценить ее масштабы.

    Причины протечек крыши

    ливневые протечки

    На первый взгляд, по логике вещей здесь не должно быть ничего сложного: находишь проблемное место, заделываешь его и все. В реальности, все значительно сложнее, даже исходя из того, что сами протечки бывают разные, причем называют их соответственно осадкам, с которыми обусловлены.

    • Ливневые. Потолок намокает или во время дождя, или сразу же после него.
    • Снеговые. В основном они связаны с таянием снега, как правило, с началом оттепели. Хотя подобные проблемы можно наблюдать в некоторых случаях и зимой, когда нижний слой снежного покрова начинает подтаивать на теплой поверхности крыши.
    • Сухие. Кровля на удивление жильцов начинает протекать в теплое сухое время года. Подобное явление вызывает конденсат, скопившийся в подкровельном пространстве.
    • Мерцающие. Связать их с какими-то осадками, как и временем года и погодными условиями не получается. Они то есть, то их нет.

    И каждая разновидность имеет свои причины. Начнем с конца.

    1. Мерцающие, чаще всего связывают:

    • протечки на плоской кровлес микротрещинами в кровельном покрытии, образовавшимися в процессе эксплуатации;
    • ошибками, допущенными еще на этапе монтажа;
    • недостаточной шириной защитных фартуков.

    Все эти дефекты проявляются только в летний период.

    2. В результате высокого давления пара на покрытие кровли утеплительный слой намокает и образуются сухие протечки.
    3. Каким образом дождевая вода проникает в помещение?

    • через места примыкания к инженерным сооружениям или другим конструкциям крыши, если там нарушена герметичность;
    • через участки деформированные в результате резких температурных перепадов или вследствие ненормированных ветровых нагрузок;
    • через различные механические повреждения, скажем, после неквалифицированной уборки снега.

    4. Весеннее таяние снега «использует» те же слабые места крыши, что и дождь, а вот наледь, образующаяся на крыше, забивает водостоки или свесы. В результате сток воды не только замедляется, но и может вовсе заблокироваться. Нередко требуется отдельный ремонт водосточной системы.

    Как искать место прохода влаги

    поиск мест протечек

    Главное – найти точное место повреждения, тем более не факт, что оно находится именно там, где на потолке появилось мокрое пятно. Начинают с визуального осмотра чердака и крыши.

    [stextbox id=»warning» bwidth=»4″ bcolor=»FFEFD5″ bgcolor=»FFF0DB» bgcolorto=»E6D8C6″]Все ремонтные работы необходимо проводить исключительно в сухую погоду, так как находиться на мокрых скатах небезопасно.[/stextbox]

    осмотр чердакаОсмотр чердака связан с нахождением влажных и заплесневелых места, которые указывают на место повреждения.

    Крышу внешне начинают осматривать с конька – проверяется состояние фартуков, а также их креплений. Проверяется гидроизоляция и целостность ендов, их очищают от листьев и мусора.

    Оценивается состояние вентиляции – в случае необходимости ее прочищают. Осматриваются все элементы водосточной системы, места примыканий кровли к различным конструкциям, стыки, изломы и т. д.

    [stextbox id=»infotxt» bwidth=»4″ bcolor=»FFEFD5″ bgcolor=»FFF0DB» bgcolorto=»E6D8C6″]Понятно, обследовать всю кровлю смысла нет. Осмотр проводят в местах подтекания и выше по ожидаемому направлению стока воды.[/stextbox]

    Бывает, что уязвимость не определить невооруженным глазом.

    Для «холодных крыш» можно воспользоваться следующим проверенным способом. Кровлю начинают поливать ремонт протечек листовой кровливодой, начиная с предполагаемого места протечки. В это время второй участник эксперимента наблюдает в помещении за местом и дает знать, как только на потолке появятся капли.

    Естественно, такой способ для утепленной кровли не подходит. Вода в кровельном пироге может оказаться даже очень низко. Вода накапливается в утеплителе и пойдет в дом через определенное время, возможно, весьма продолжительное.

    В этом случае приходится проводить радикальное вмешательство – вскрывать кровлю. Причем двигаться нужно вверх по скату от места повреждения пока не дойдут до сухого участка подложки и обрешетки.

    [stextbox id=»infotxt» bwidth=»4″ bcolor=»FFEFD5″ bgcolor=»FFF0DB» bgcolorto=»E6D8C6″]Площадь ремонта при этом значительно увеличивается, но, зато, протекающая крыша будет гарантированно заделана.[/stextbox]

    Варианты заплаток для разных материалов

    Способ устранения дефектов зависит от использованного кровельного материала.

    Железная крыша

    Основная причина протечек – ржавчина, проедающая со временем лист. Такие места, если они небольшие, можно залатать:

    • корродированные места зачищают металлической щеткой;
    • обрабатывают поверхность специальными средствами для улучшения пайки;
    • запаивают отверстие;
    • покрывают водостойкой краской.

    На больших дефектных участках поврежденный лист профнастила заменяют.

    Черепичная

    ремонт протечек черепичной крышиОсновная проблема в этом случае – цемент, нанесенный на стыки покрытия: он постепенно разрушается. Проблемные места рекомендуется промазывать специальным раствором из двух частей мелкозернистого песка и одной – извести с добавлением небольшого количества льняной пакли. Старую замазку необходимо предварительно удалить.

     

    Описанным способом можно отремонтировать небольшие трещины на теле самой черепицы.

    Кровля из волнистого шифера

    ремонт протечек шиферной крыши
    Из-за неустойчивости к механическим нагрузкам листы шифера покрываются множеством мелких трещин. Именно через них влага просачивается в кровельную конструкцию. Бороться с ними можно двумя простыми способами:

    • готовят смесь их сухого цемента и просеянного песка в соотношении 1: 2 и затворяют водой до нужной консистенции. Получившейся массой обрабатывают трещины, дают им просохнуть и окрашивают в подходящий цвет;
    • на обезжиренный ремонтируемый участок наносят бутилкаучуковую клеящую ленту из битул-каучука с напуском с каждой стороны примерно на 5 см.

    Металлочерепичная кровля

    • Наиболее распространенный дефект – это зазор, образовавшийся под коньком или на стыках листов. Устраняют неисправность специальным кровельным герметиком.
    • На местах царапин со временем может начаться процесс коррозии. Если не приостановить этот процесс вовремя, закрашивая поврежденные места, на этих участках может образоваться небольшое сквозное отверстие. Его зачищают шкуркой, обезжиривают и накладывают заплатку.
    • Если деформировались или полностью разрушились резиновые уплотнительные шайбы, крепеж необходимо разобрать и заменить старые уплотнители.

    Кровля из битумной черепицы

    ремонт битумной черепицыПервый враг такого покрытия – растрескивание материала. Плитки с микротрещинами демонтируют, обрабатывают кровельным клеем. Наносят его на внутреннюю поверхность черепицы, устанавливают ее на место, затем клей наносится и на лицевую сторону.

     

    [stextbox id=»warning» bwidth=»4″ bcolor=»FFEFD5″ bgcolor=»FFF0DB» bgcolorto=»E6D8C6″]Кровельные гвозди предварительно полностью удаляют, чтобы не повредить мягкую черепицу.[/stextbox]

    © 2017 stylekrov.ru

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...