Фальцевая кровля, как известно, одна из самых старых технологий укладки металла для кровли, одна это не мешает ей оставаться надежным вариантом кровельного покрытия. При грамотном выполнении она будет долгое время исправно справляться со своими функциями без необходимости какого-либо ремонта. Единственное, надо будет периодически удалять накопившийся мусор из водостоков и восстанавливать лакокрасочное покрытие, чтобы не допустить коррозии металла.
Поэтому ремонт, как правило, требуется только довольно старым постройкам. Серьезные же дефекты, проявившиеся на более «молодых» зачастую – следствия некачественного монтажа, когда нарушена технология устройства фальцевой кровли, или использования материала для кровли, обрешетки или стропильной системы, не соответствующего нормативным требованиям.
Экономить на ее ремонте, пожалуй, не стоит, ведь исправление ошибок, допущенных при устройстве или ремонте фальцевой кровли может обойтись чуть ли не вдвое дороже простого монтажа подобной конструкции.
Дефекты: в чем причина
Несомненно, конструкция фальцевой кровли достаточно надежна, то есть чтобы повредить ее нужен, разве что, удар тяжелого предмета. В основном такое может произойти при небольших уклонах крыши при ее очистке от снежной массы. Значительно реже кровлю может повредить град или случайно сорвавшаяся с дерева тяжелая ветка. Поэтому текущее обслуживание необходимо проводить максимально осторожно, чтобы не допустить возникновения пробоин, повреждений крепления и даже царапин.
Фальцы классифицируют на стоячие и лежачие (соединяемые листы)
и одинарные и двойные (соединение). Одинарный выполняют одним загибом края листа материала, двойной же, соответственно, двумя. Очевидно, что наиболее эффективны по совокупности характеристик, показателям: надежности, герметичности и гидрозащиты – стоячие двойные фальцы. Но в то же время они намного сложнее в установке.
Технология изготовления их достаточно сложна и требует специального оборудования (кромкогибочных и фальцепрокатных машин) и навыков – это явные недостатки материала. Отсюда следует, что чаще предпочтение, возможно, в ущерб качеству, отдается более простому варианту. И как следствие, более частое нарушение герметичности швов, которое приводит к необходимости ремонта.
Дело в том, что одинарный фальц сильно подвержен воздействию смены времен года, то есть чередующимся процессам замерзания и оттаивания. Когда под лежачий шов попадают даже малые частички воды, расширившись впоследствии, они тем самым расширяют соединение и нарушают его герметичность. Это именно те места, в которых позднее может возникнуть протекание и начаться коррозия.
Однако следует отметить, что ремонт фальцевой кровли возможно все же оттянуть. Верным средством для этого служит герметик и самоклеющиеся герметизирующие ленты, которыми заранее защищают швы. Они отлично держатся на металлическом покрытии, устойчивы к экстремальным перепадам температур, то есть в состоянии отодвинуть ремонт фальцевой кровли на какой-то срок.
В принципе заменить одну картину или даже несколько можно и не имея навыков кровельных работ – достаточно лишь иметь панель соответствующего размера. Но если речь идет о замене картины в местах, где происходит примыкание фальцевой кровли к стене, водостоку, дымоходу и т. д., то лучше доверить эту работу профессионалу.
Как ремонтировать: схема выполнения
Чтобы продлить жизнь крыше, нужно периодически проводить ее осмотр и, обнаружив мелкие дефекты, своевременно их удалить.
Подготовка поверхности
Первый и очень важный этап, который в значительной степени определяет качество обработки и срок эксплуатации покрытия. Поверхность кровли очищают от отслоившейся краски, загрязнений и ржавчины.
Важно, чтобы при этом обнажился сам металл. В противном случае из-за шелушения краски неизбежно начнется отслоение герметизирующих материалов.
Для зачистки используют щетку с металлическим ворсом. Можно использовать также ортофосфорную кислоту или любой преобразователь ржавчины. Поверхность очищают от рыхлой ржавчины, обезжиривают уайт-спиритом затем кистью или пульверизатором наносят кислоту. На окончательного завершение реакции уходит примерно 4 или 5 суток. О том, что она закончилась, можно судить по изменившемуся цвету кровли – она должна стать синевато-фиолетовой.
Выявление дефектов
После подготовительных работ необходимо выявить на поверхности кровли трещины и сквозные отверстия. Для этого со стороны чердака в солнечный день ее осматривают и отмечают места найденных дефектов. Так, конечно, можно обнаружить только те, которые не закрывает обрешетка. Места остальных отверстий явно видны по протечкам после дождя. Также надо учесть, что основными местами, подверженными повреждениям, являются различные стыки, фальцевые соединения и примыкания к элементам, выступающим на кровле.
Суть ремонта выявленных мест дефектов заключается в их герметизации. Начинают с заделки сквозных отверстий, затем герметизируют фальцевые соединения, стыки и примыкания. Для заделки отверстий используют заплаты из геотекстиля или стеклоткани. Она должна примерно на 5 см перекрывать отверстие. Сверху на заплатку наносят специальную мастику.
Окраска
По завершении ремонтных работ желательно обработать поверхность кровли антикоррозионными и декоративными составами. Обработку можно начать после окончательного высыхания обработанных фальцев и заплат, как правило, на следующий день. Материал наносится с помощью валика или кисти в несколько тонких слоев.
