Технология ремонта плоской кровли: полезные рекомендации

Содержание

Частые протечки плоских кровель доставляют немало хлопот в ремонте. И дело далеко не всегда в отсутствии надежных гидроизолирующих средств, благо недостатка в современных долговечных материалов нет, а скорее в их правильном выборе и грамотном использовании в кровельных системах.

Технология ремонта плоской кровли предполагает два типа работ:

  • демонтаж старого покрытия и укладка нового;
  • реставрация без демонтажа старого покрытия.

При этом учитывается специфика того или иного сооружения. К примеру, производственные помещения по сравнению с другими больше подвержены разрушениям под воздействием различных агрессивных влияний: пыли и вибрации, перепадов температур. Ремонт кровли производственных зданий в первую очередь решает спектр вопросов, связанных с обеспечением условий для протекания производственных процессов, хотя в определенной степени связан и с декоративной составляющей сооружения.

Замена старого покрытия

ухудшение качества покрытия после локальных заплат

Как правило, все стараются идти по пути наименьших затрат как труда, так и финансов. Но рано или поздно приходит момент, когда локальный ремонт больше не «спасает» крышу. Многоразовые заплатки протечек меняет структуру покрытия: она приобретает многослойность с множеством внутренних расслоений и трещин. Плоская крыша в этом состоянии фактически находится под постоянной угрозой разрушений из-за температурных деформаций. Поэтому целесообразнее старую крышу разобрать.

Еще одной причиной замены покрытия является потеря теплоизоляционных качеств слоя изоляции, обусловленной периодическим проникновением влаги. Попав в изоляцию, вода проходит множество циклов замораживания/размораживания, что приводит к разрушению структуры утеплителя.

Безусловно, все зависит от типа использованного утеплителя. К примеру, изоляционные маты чаще всего заменяют, а керамзит со стяжкой можно высушить буквально за день-два, пробив через стяжку несколько вентиляционных отверстий.

Реставрация

локальный ремонт кровли

Технология ремонта плоской кровли без демонтажа старой возможна при соблюдении следующих условий:

  • повреждения битумных слоев носят локальный характер и их количество не больше 3–4;
  • несущая конструкция и теплоизоляция находятся в удовлетворительном состоянии;
  • все слои должны быть просушены и обеспечена вентиляция теплоизоляционного слоя, а
  • используемый материал – паропроницаемым.

повеждения плоской кровлиПри ремонте без демонтажа предполагается в первую очередь вскрытие всех вздутий и восстановление отслаивающихся пластов и трещин. Для просушки слоя теплоизоляции – это один из эффективных способов предотвратить в дальнейшем возникновение вздутий с шагом в 5 метров на плоскую крышу устанавливают аэраторы. Кстати, такая процедура способствует частичному восстановлению теплоизоляционных свойств утеплителя. Далее переходят к «выравниванию» поверхности вырезанных фрагментов и заделыванию швов на всех частях крыши. На этом этапе нельзя экономить на материалах. Операцию проводят до создания плавных переходов без впадин и угловатостей. Больше всего для этих работ подходит напыляемый жесткий ППУ.

Технология ремонта полиуретановыми мастиками

ремонт кровли мастиками

Преимущества этого материала в надежном приклеивании без использования дополнительных растворов. Она прекрасно заполняет пустоты и до полного застывания легко формуется. Адгезия полиуретановых мастик достаточно высокая, однако, очищенную поверхность предварительно необходимо тщательно прогрунтовать. Примерно через час-полтора наносят первый слой мастики, укрепляющий. Ее наносят с одновременной укладкой геотекстиля, выполняющего роль армирования.

Выполнение этой операции можно облегчить, если сначала уложить текстиль с нахлестом, зафиксировать его к основанию строительным степлером, а затем вылить мастику.

ремонт примыканий кровли«Контрольный» второй слой мастики наносят после полимеризации первого (на это необходимо порядка 7-8 часов). Армирование для этого слоя не проводят, однако нередко рассыпают на поверхность его поверхность мелкозернистую посыпку, по аналогии с битумными покрытиями.
Особое внимание уделяют обработке узлов примыкания. Их восстановление выполняют также традиционными способами. Например, ремонт парапетов производят после полного удаления старых материалов, механически закрепляя верхний край нового при помощи металлических лент и отливов (фартуков).

Особенности восстановления эксплуатируемой кровли

трещины на эксплуатируемой кровле

Наиболее сложным в случае появления трещин является ремонт эксплуатируемой кровли, завоевавшей в последнее время большую популярность. Появление трещин и разрывов кровельного ковра на этих крышах имеет следующий характер: верхний слой покрытия, чаще это стяжка с декоративным слоем,находится под активным воздействием температур, которые влекут за собой образование температурных деформаций, что и приводит к растрескиванию, нарушению монолитности покрытия. Трещина продолжает распространяться в глубину защитного слоя и разрывает плотно зажатый слой из кровельных материалов. Такой дефект при реставрации можно устранить, отделив покрытие от примыкающих слоев разделительными, скажем, укладывать геотекстиль.

Можно ли ремонтировать зимой

срочный ремонт кровли

Ремонт кровли зимой проводят очень редко. В основном такая необходимость появляется в экстренных или чрезвычайных ситуациях. Выполнить аварийные работы вполне реально, какой бы ни была температура на улице. Первое важное требование – это абсолютная сухость покрытия при выполнении восстановительных работ. Для этого используют каркасно-тентовые укрытия из брезента. Они быстро монтируются и надежно укрывают участки. Требуемый тепловой режим обеспечивают при помощи тепловых пушек.

Согласно СНиП, используемые в работе материалы необходимо выдержать при комнатной температуре перед применением, по крайней мере, одни сутки.

© 2017 stylekrov.ru

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

Прочтите еще по теме:

  • Ремонт оцинкованной кровли: применяем краску, битумный раствор, волокнистые материалы
  • Ремонт мембранной кровли своими руками
  • Локальный ремонт кровли: секреты частичного восстановления
  • Материалы для ремонта мягкой кровли – лучшие варианты
  • Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома: советы и рекомендации